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Servizi immobiliari

  • Valutazione del reale valore dell’immobile
  • Servizi fotografici-video-virtual tour
  • Verifica generale di tutta la documentazione riguardante l'immobile :
    Atto di compravendita - atto di successione - atto di donazione
    Visure catastali
    Planimetrie catastali
    Attestato di certificazione energetica
    Concessione/Permesso di Costruire
    Documenti inerenti  la conformità di tutti gli impianti, idraulici, elettrici etc.
    Certificato di abitabilità/agibilità
    Certificato di destinazione urbanistica per la vendita di terreni 
  • Proposta d'acquisto: una volta trovato un potenziale acquirente, la ns. agenzia gli farà sottoscrivere una proposta irrevocabile d'acquisto accompagnata da un acconto di giusta entità, che verrà restituito se l'affare non dovesse andare a buon fine.
  • Preliminare di compravendita o compromesso : Una volta che la proposta d'acquisto è stata accettata dal venditore, si arriva alla stipula del preliminare di compravendita o compromesso. Si tratta di un atto privato in cui le parti stabiliscono, dichiarano e sottoscrivono reciprocamente la volontà rispettivamente di vendere ed acquistare alle condizioni indicate nel preliminare stesso. Gli elementi fondamentali che costituiscono un preliminare sono: la descrizione dell'immobile, il prezzo dell'immobile, le modalità di pagamento, l'importo della caparra, la data dell'atto notarile. È inoltre possibile fare inserire nel compromesso tutte le notazioni e puntualizzazioni che si ritengono più opportune.
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